Bauherren Modell

 

Eine Immobilie nach dem Bauherrn-Modell  zu entwickeln, bietet zahlreiche Vorteile.

Steueroptimierung

  • vorsteuerabzugsfähig

  • sofortige Abschreibung von Werbungskosten

  • Abschreibung der Baukosten auf 15 Jahre im Denkmalschutz

Förderungsoptimierung

  • förderungswürdig im Denkmalschutz & für Landesförderungen

Risikooptimierung

  • Bauherrenmodelle sind Anlageprodukte, die neben den erwähnten Chancen, wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Risiken beinhalten

Ertragsoptimierung

  • Vermietung im angemessenen Mietzins möglich

  • Inflationsschutz durch Indexierung der Mieten

  • laufende Vermietung durch Hausverwaltung möglich

  • Einkunftsart: "Vermietung & Verpachtung"

  • wertgesichertes, arbeitsfreies Einkommen 

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